دوشنبه ۰۱ اردیبهشت ۰۴

شوشتر | شهر تاریخ و گذار

شوشتر | شهر تاریخ و گذار

 

شوشتر بدون شک یکی از زیباترین جاهای دیدنی خوزستان است. در برخی از متون تاریخی آمده است که مردم شهر شوش پس از تخریب و ویرانی سرزمین‌شان به ۶ فرسنگی آنجا رفتند و چون زمین حاصلخیز و هوای خوبی داشت در همانجا ساکن شدند. از آن به بعد شهر جدیدشان را به «شوشتر» نامیدند که به معنای بهتر از شوش است.شهر شوشتر به دلیل برخورداری از طبیعتی بسیار زیبا و آب و هوایی مطبوع به‌عنوان یکی از مقاصد جذاب و تماشایی جنوب غرب کشور به شمار می‌رود. البته این شهر با نام «شه‌شاتر» هم شناخته می‌شود و در وجه تسمیه آن گفته‌اند که از واژه «شوشا» یا «سوسا» گرفته شده است. دیدنی های شوشتر از تنوع بسیار زیادی برخوردار است؛ پس اگر در حاشیه سفرتان به خوزستان و جنوب کشور به‌دنبال مکانی اسرارآمیز برای گم شدن در تاریخ بودید یا می‌خواستید سری هم به جاهای دیدنی اهواز بزنید، پیشنهاد می‌کنیم راهتان را به سمت این شهر کج کنید و با رزرو هتل در شوشتر چند روزی از دنیای مدرن شهری فاصله بگیرید.بیشتر آثار تاریخی موجود در شوشتر به دوران‌های تاریخی ساسانیان و صفویان بازمی‌گردد و با وجودی که تمام این آثار امروز در دسترس نیست و بخشی از آن‌ها در گذر زمان از بین رفته است، اما بقایای باقیمانده آن‌ها متفاوت‌ترین جاذبه‌ های گردشگری شوشتر را تشکیل می‌دهد.سازه‌های آبی شوشتر یکی از عجیب‌ترین دست‌ساخته‌های بشری در استان خوزستان است. این سازه‌ها در دوران هخامنشی تا ساسانیان ساخته شده‌اند و شامل ۱۳ اثر هستند که به‌صورت یک سیستم واحد هیدرولیکی و در ارتباط با یکدیگر کار می‌کنند. سازه‌های آبی شوشتر در فهرست میراث جهانی یونسکو در ایران قرار دارد و از طرف این سازمان به‌عنوان «شاهکار نبوغ و خلاقیت» لقب گرفته است.

سازه‌ های آبی شوشتر

 

متاسفانه در گذر زمان بخش‌های زیادی از این بنا تخریب شده است، اما آنچه امروز از سازه‌های آبی شوشتر باقیمانده است با ریزش پساب‌ آسیاب‌ها، آبشارهای بسیار زیبایی را به وجود آورده که منظره‌ای حیرت‌انگیز مقابل چشمانتان می‌سازد. رفتن به این بنای تاریخی، احساسی غرورآفرین در تن هر گردشگری را زنده می‌کند.

 

    آدرس: استان خوزستان، شوشتر، خیابان شریعتی

    ساعت بازدید: ۸ تا ۱۷:۳۰

 

منطقه حفاظت‌ شده کرایی | جایی برای طبیعتگردان

 

منطقه حفاظت‌شده کرایی یکی از مناطق مهم و زیبای طبیعی در ایران است که در ۳۵ کیلومتری جنوب شرقی شوشتر قرار دارد. این منطقه به دلیل وجود تالاب‌ها، جنگل‌های مانگرو و تنوع زیستی بالا به‌عنوان یک منطقه حفاظت‌شده تعیین شده است.منظره‌های زیبا، گونه‌های منحصربه‌فرد گیاهی و جانوری و تاثیرات مثبت این منطقه بر تنوع زیستی باعث شده که کرایی یکی از مقاصد محبوب طبیعت‌گردان در بین جاهای دیدنی شوشتر باشد. در این منطقه حفاظت‌شده، تالاب‌های مهمی مانند تالاب شادگان وجود دارد که محل زیست پرندگان و جانوران بومی و جایی برای تغذیه و استراحت پرندگان در مسیر مهاجرت به‌شمار می‌آید. همچنین در این منطقه چند آثار باستانی مانند خرابه‌های قلعه گره و مقبره ها چند امامزاده نیز وجود دارد.

 

    آدرس: ۳۵ کیلومتری جنوب شرقی شهرستان شوشتر

 

پل بند لشکر | پیاده‌ روی در طبیعت کارون

 

پل‌بند لشکر جزو آثار تاریخی و فرهنگی ایران به حساب می‌آید. طول این پل‌بند حدود ۵۵۰ متر است و در طراحی و ساختن آن از مصالحی مانند سنگ، آجر و چوب استفاده کرده‌اند. پل بند لشکر در طول تاریخ بارها مورد مرمت قرار گرفته، برخی می‌گویند قدمت این پل‌بند که دوره ساسانیان بازمی‌گردد و به عقیده عده‌ای دیگر دوره قاجاریان. اما آنچه مسلم است پل‌بند لشکر در دوره صفویان مورد بازسازی و مرمت قرار گرفته است.این پل‌بند به‌عنوان یکی از آثار مهم معماری در ایران شناخته می‌شود. پل بند لشکر علاوه بر ارتباطات جاده‌ای در دوره‌های گذشته، مکان مناسبی برای پیاده‌روی و تماشای چشم‌انداز طبیعی رودخانه کارون بوده است.

 

    آدرس: شوشتر، میدان شاهد، کنار اما‌مزاده عبدالله

    ساعات بازدید: ۲۴ ساعته

 

نهر داریون شوشتر | نهر ایرانی ثبت‌ شده در میان آثار جهان

 

یکی دیگر از دیدنی های شوشتر نهر داریون نام دارد که قدمت آن به دوره هخامنشی برمی‌گردد. این نهر که با نام «دریایون» نیز شناخته می‌شود، در گذشته، نقشی حیاتی در تامین آب برای زراعت و آبیاری منطقه شوشتر و ایجاد ارتباطات و حمل‌و‌نقل داشته است.با رفتن به نهر داریون فقط به تماشای یک شاخه از کارون نمی‌روید، بلکه می‌توانید از آثار باستانی اطراف آن همچون تپه‌های تخت جمشید و عبور نهر از زیر قلعه نیز دیدن کنید. جالب است بدانید که این نهر در تاریخ باستان نقش مهمی در تمدن‌های ایلامی و اهرامی داشته است و امروزه هم جاذبه مهمی در عرصه تاریخ و فرهنگ شوشتر محسوب می‌شود. این نهر در سال ۲۰۰۹ به خاطر قدمت و تاثیرات مهم تاریخی در میراث جهانی یونسکو به ثبت رسید.

 

    آدرس: شوشتر، بلوار علامه شیخ شوشتری، نهر داریون

    ساعات بازدید: ۲۴ ساعته

 

برج کلاه فرنگی شوشتر | عمارتی برای نگهبانی و پیام‌ رسانی

 

برج کلاه فرنگی، بخشی از سازه‌های آبی شوشتر است که به‌تنهایی هم ارزش دیدن دارد. هرچند اطلاعات دقیقی از قدمت و کارکرد این بنا در دست نیست، اما با توجه به هم‌جواری برج کلاه فرنگی با سازه‌های آبی شوشتر به نظر می‌رسد که در گذشته از این برج برای دیده‌بانی رودخانه و نظارت بر کار کارگران استفاده می‌کردند.البته روایت دیگری هم هست که می‌گوید برج کلاه فرنگی در زمان هخامنشیان به‌عنوان مکان پیام‌رسانی استفاده می‌شد. در آن زمان مرسوم بوده که بالای برج‌هایی مخصوص، آتش روشن می‌کردند و با زبان رمزی و دود برای یکدیگر پیغام می‌فرستادند. برج کلاه فرنگی در سال ۱۳۷۸ با شماره در فهرست آثار ملی ایران و در نشست سالانه کمیته میراث جهانی یونسکو در سال ۲۰۰۹ با عنوان نظام آبی تاریخی شوشتر در فهرست میراث جهانی یونسکو به ثبت رسید.

 

    آدرس: شوشتر، میدان ۱۷ شهریور، انتهای خیابان بلوار

    ساعات بازدید: ۲۴ ساعته

 

مسجد جامع شوشتر | از قدیمی‌ ترین مساجد ایران

 

اگر اهل تماشای مکان‌های تاریخی و لذت بردن از معماری مکان‌ها باشید، مسجد جامع شوشتر قطعا پیشنهاد خوبی برای تماشای جاهای دیدنی شوشتر خواهد بود. این مسجد یکی از معروف‌ترین و بزرگترین مساجد استان خوزستان به شمار می‌رود و به دلیل زیبایی معماری و تاریخی خود، مقصد گردشگران بسیاری از داخل و خارج از کشور است.

به استناد کتیبه‌ای کهن عمر مسجد جامع شوشتر به دوره ولایت امام حسن عسکری(ع) می‌رسد و با ۱۲۰۰ سال سن، بعد از مسجد جامع یزد، قدیمی‌ ترین مسجد ایران است. البته برخی از کارشناسان نیز قدمت مسجد را به دوره ساسانیان نسبت می‌دهند. بنای این مسجد به طور کامل از آجر ساخته شده و در در بالای مناره آن کاشیکاری‌های فیروزه مشاهده می‌شود. این بنا در دوره صفوی مرمت شد، به همین دلیل ردی از معماری آن دوران را نیز در خود جای داده است. مسجد جامع شوشتر در سال ۱۳۱۶ به ثبت ملی رسید.

 

آدرس: خوزستان، شوشتر، خیابان مسجد جامع

چهار طاقی شوشتر | از آتشکده تا مسجد

 

چهارطاقی شوشتر یکی از جاذبه‌های تاریخی است که در گذشته برای حفظ و نگهداری آتش زرتشتیان مورد استفاده قرار می‌گرفت. در طراحی این بنا، یک فضای گنبدی‌شکل بر روی چهارگوشه‌ای ساخته شده که در زیر آن آتش روشن می‌کردند. این مکان در دوره قاجاریان به‌عنوان مسجد و محلی برای عبادت آسیابانان آن دوران بوده است.

 

    آدرس: شوشتر، حاشیه رود گرگر 

 

امامزاده عبدالله شوشتر | امامزاده بر بلندای تپه‌های شوشتر

 

یکی از اماکن زیارتی شوشتر است که هم به لحاظ تاریخی، ارزش زیادی دارد و هم از نظر مذهبی و فرهنگی برای گردشگران جذابیت دارد. نسبت این امامزاده به امام زین‌العابدین(ع) بازمی‌گردد و بنای اولیه آن در زمان سلجوقیان ساخته شده است. در دوره قاجار نیز بارگاه امروزی امامزاده با الهام از معماری سبک صفوی برای امامزاده ساخته شد.

 

    آدرس: خوزستان، جنوب شوشتر

    ساعات بازدید: ۲۴ ساعته

https://list.ly/anisharaymon3/lists

https://www.bitsdujour.com/profiles/LsnSOP

https://letterboxd.com/AnishaRaymon3/

https://www.mapleprimes.com/users/AnishaRaymon3

https://www.intensedebate.com/people/AnishaRaymon31

https://www.f6s.com/anisha-raymon

https://qooh.me/AnishaRaymon3

https://gab.com/AnishaRaymon3

 

https://forum.carergateway.gov.au/s/profile/0058w000000VUwhAAG

https://nowewyrazy.uw.edu.pl/profil/JennieClay

https://lwccareers.lindsey.edu/employers/f752fe01-f83f-4da5-95e0-8e9c65fe47fd/dashboard

http://bazar.5zszv.edu.sk/user/profile/2064163

https://jobs.ict-edu.uk/user/jennieclay/

 

قصد مهاجرت به آمریکا را دارید؟ آیا می‌دانید چگونه می‌توان ویزای طلایی ایالات متحده را دریافت کرد؟

قصد مهاجرت به آمریکا را دارید؟ آیا می‌دانید چگونه می‌توان ویزای طلایی ایالات متحده را دریافت کرد؟

 

دریافت کارت اقامت دائم ایالات متحده یا گرین کارت چندان کار ساده‌ای نیست، یا باید یک پیشنهاد شغلی با درآمد مناسب از آمریکا داشته باشد و یا خوش شانس باشید و در قرعه‌کشی سالانه گرین کارت برنده شوید.

البته اگر یکی از اقوام شما که ملیت آمریکا را دریافت کرده و از تمکن مالی کافی برخورداراست، می‌تواند برای شما درخواست صدور اقامت کند ولی به سرانجام رسیدن آن فعلا پروسه‌ای زمانبر است و بسته به نسبت فامیلی حتی می‌تواند بیش از یک دهه طول بکشد مگر در موارد خاصی همچون ارائه درخواست از سوی فرزند برای پدر و مادر.

با این حال، اگر شما فرد ثروتمندی باشید می‌توانید از امکان دریافت اقامت سرمایه‌گذاری استفاده کنید چون که ایالات متحده همچنان جز‌ء معدود کشورهایی است که «ویزای طلایی» صادر می‌کند

   http://s.ecmaps.de/PHBSd

 https://cutt.ly/bwc7ypVg

 https://0rz.tw/AH0Mu

  •  

چگونه می توان ویزای طلایی آمریکا را دریافت کرد؟

ویزای طلایی آمریکا در قالب ویزای نوع EB-5 به افرادی اعطا می‌شود که حداقل ??? هزار دلار آمریکا (??? هزار یورو) در یک شرکت تجاری تایید شده در ایالات متحده سرمایه‌گذاری کنند. افرون بر این، کسب و کار مدنظر باید حداقل ?? فرصت شغلی ایجاد یا موجب حفظ ?? شغل موجود شود.

برای پروژه‌هایی که معطوف به اشتغالزایی نیستند، حداقل رقم سرمایه‌گذاری برای دریافت ویزای طلایی به یک میلیون و ?? هزار دلار (??? هزار یورو) افزایش می‌یابد.

سرمایه‌گذار خارجی همچنین باید به عنوان مدیر کسب و کاری که در آن سرمایه‌گذاری کرده، ایفای نقش کند. پس از تایید ثبت مدارک سرمایه‌گذاری، شما می‌توانید درخواست گرین کارت کنید.

در صورت موفقیت سرمایه‌گذاری، شما حق زندگی، کار، تحصیل یا بازنشستگی در ایالات متحده را به دست می‌آورید. اعضای خانواده تحت تکفل شما از جمله همسر و فرزندان مجرد زیر ?? سال نیز واجد شرایط دریافت گرین کارت مشروط خواهند بود.

پس از پنج سال زندگی در ایالات متحده، می‌توانید برای دریافت شهروندی این کشور اقدام کنید.

آمریکا چند ویزای طلایی صادر می‌کند؟

ایالات متحده سالانه حداکثر ?? هزار ویزای نوع EB-5 صادر می‌کند. این تعداد شامل ویزای‌هایی است که به اعضای خانواده سرمایه‌گذاران اعطا می‌شود.

از سال گذشته که برنامه صدور ویزای طلایی برای پنج سال دیگر تمدید شد، ?? درصد آن برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های روستایی و مناطق با جمعیت کمتر از ?? هزار نفر یا دارای نرخ بیکاری بالا در نظر گرفته شده است.

به هر کشور جهان نیز سالانه حداکثر ? درصد از کل ویزاهای صادره EB-5 اختصاص می‌یابد.

کدام ملیت‌ها بیشترین ویزای طلایی آمریکا را دارند؟

مطابق آمار رسمی، در سال ????، بیش از ? هزار ویزای طلایی ایالات متحده برای اتباع چینی صادر شده است.

سرمایه‌گذاران هندی با ???? در رتبه دوم قرار داشتند و ویتنامی‌ها (???)، اتباع کره جنوبی و برزیل (هر کدام ???) در رتبه‌های بعدی بودند

منبع : ست نیوز

https://www.openstreetmap.org/user/RivkaBull2

https://www.tripadvisor.com/Profile/RivkaBull2

https://www.4shared.com/u/_Zri-mf5/RivkaBull2.html

https://www.mixcloud.com/RivkaBull2/

https://www.sbnation.com/users/RivkaBull2

https://unsplash.com/@rivkabull2

https://www.evernote.com/shard/s570/sh/4e5904bf-59a4-1b13-ff0d-e9bd223a56e8/hCCyQQsa6i8DbcDqiy_YvDrR6l64-5oi2hcwF417wwznaf-BHLN2rlnWgA

https://www.liveinternet.ru/stat/stenews.ir/

https://knowyourmeme.com/users/rivka-bull

https://3dwarehouse.sketchup.com/user/2452fcfb-5a03-4dd7-a40b-8e1f33ce1b6d/Rivka-B

https://lionofviennasuite.sbnation.com/users/RivkaBull2

.

 

قیمت و شرایط خرید ملک در قبرس شمالی چگونه است؟

قیمت و شرایط خرید ملک در قبرس شمالی چگونه است؟

 

f459361_f10.jpg

 

یکی از محبوب‌ترین و پرسودترین روش‌های مهاجرت و زندگی در قبرس شمالی، خرید ملک در این کشور است.  با خرید ملک در قبرس شمالی، امکان اخذ اقامت برای فرد متقاضی و خانواده‌ی او فراهم می‌شود.

گرچه خرید ملک در قبرس شمالی، فاقد پیچیدگی‌ها و مراحل اداری سخت است، اما بهتر است که بدون کمک گرفتن از مشاوران حرفه‌ای در این زمینه، اقدامی نکنید.

به طور مثال، املاک در قبرس شمالی، دارای اسناد مختلفی هستند؛ که برخی از آن‌ها مناسب خرید برای سکونت و مصارف شخصی نیستند.

با ما همراه باشید تا در این مقاله به طور مفصل به بحث خرید ملک در قبرس شمالی بپردازیم.

درباره قبرس

کشور جزیره‌ای قبرس، سومین جزیره‌ی بزرگ در حوزه‌ی دریای مدیترانه است. این کشور در همسایگی کشور یونان و ترکیه قرار دارد. به دلیل موقعیت خوب جغرافیایی که قبرس شمالی در آن قرار دارد، مورد تجاوز حاکمان و قدرتمندان جهان قرار گرفت.

در نتیجه‌ی اختلافاتی که بین ترک تبارها و یونانی تبارها در قبرس به وجود آمد، این کشور به دو بخش قبرس شمالی و قبرس جنوبی تقسیم شد.

قبرس شمالی تحت قیومیت ترکیه و قبرس جنوبی توسط یونانیان اداره می‌شود. پایتخت کشور قبرس که شهر نیکوزیا بود، به دو نیم تقسیم شد و امروزه به پایتخت دو تکه در جهان شهرت دارد.

نیکوزیای شمالی در قبرس شمالی و نیکوزیای جنوبی در قبرس جنوبی، پایتخت هستند.

زبان رسمی مردم در قبرس شمالی ترکی استانبولی است؛ اما به دلیل حضور توریست‌ها، دانشجویان بین المللی، بازرگانان و ... زبان انگلیسی و آلمانی نیز در این کشور بسیار رایج است؛ تا جایی که برای برخی مشاغل تسلط به دو زبان ترکی و انگلیسی الزامی است.

گرچه مردم بومی قبرس شمالی اکثرا مسلمان هستند، اما آنان اعتقاد دارند که دین هر کسی در قلب اوست و برای افرادی که غیر مسلمان هستند، مشکلی ایجاد نمی‌کنند.

واحد پولی رایج در قبرس ترک، لیر ترکیه است؛ اما در برخی مسائل مانند پرداخت شهریه دانشگاه، خرید ملک در قبرس شمالی و ... از دلار، پوند و یورو نیز استفاده می‌کنند.

مراحل خرید ملک در قبرس شمالی

برای خرید ملک در قبرس شمالی، گذراندن مراحل زیر الزامی است:

انتخاب ملک

در اولین مرحله، لازم است که در بین املاک موجود، خانه‌ای را انتخاب کنید، که الزامات شما داشته باشد. یعنی اینکه قیمت، متراژ، امکانات و ... آن متناسب با نیاز شما باشد. شما می‌توانید از مشاوران حرفه‌ای در زمینه‌ی خرید ملک در قبرس شمالی راهنمایی بگیرید.

پیش پرداخت

بعد از اینکه خانه را انتخاب کردید، با فروشنده وارد مذاکره خواهید شد. چنانچه به توافق رسیدید، باید بین هزار تا دو هزار پوند از کل مبلغ ملک را به فروشنده بپردازید که او نتواند ملک را به شخص دیگری بفروشد.

بررسی ملک

در این مرحله باید وضعیت ملک را چک کنید. منظور از وضعیت، بررسی وام، قرض، بدهی و ... ملک است. توصیه می‌کنیم که در این مرحله حتما از وکلای خبره و معتمد کمک بگیرید. چنانچه در هر یک از این موارد مشکلی وجود داشته باشد، پیش پرداخت فورا به شما بازگردانده می‌شود و قرارداد فسخ است.

تنظیم قرارداد

بعد از اینکه با فروشنده به توافق رسیدید، یک قرارداد به زبان انگلیسی که نیاز به امضا دو شاهد دارد، را امضا می‌کنید.

مجوز خرید

اگر شما ترک قبرسی نیستید، باید برای اخذ مجوز انتقال سند مالکیت اقدام کنید. این مجوز را انجمن شهرداری قبرس شمالی صادر می‌کند و هزینه‌ی آن بین 200 الی هزار پوند است.

انتقال سند مالکیت

پس از دریافت مجوز انتقال مالکیت، شما و فروشنده هر دو باید مالیات انتقال را بپردازید و سپس فروشنده در اداره‌ی ثبت اسناد، مالکیت ملک را به شما منتقل می‌کند.

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی

یکی از مهم‌ترین شرایط خرید ملک در قبرس شمالی، این است که اگر شخص خریدار، سوء سابقه‌ی کیفری داشته باشد، چه در کشور مبدا و چه در هر جای دیگر، اجازه‌ی خرید ملک در این کشور را نخواهد داشت.

در اولین مرحله برای خرید ملک در قبرس شمالی، باید درخواست خود را به انجمن شهرداری قبرس شمالی بدهید. برای اخذ موافقت با درخواست خرید ملک از سوی انجمن شهرداری قبرس شمالی، حدود 6 ماه زمان لازم است.

هر فرد و یا زوج، تنها می‌توانند یک ملک بخرند. این یعنی که اجازه‌ی خرید چند خانه را باهم  ندارند. خانه‌ی خریداری شده، حداکثر می‌تواند 1338 متر مربع باشد.

نکته‌ی مهم اینکه اگر صاحب ملک فردی غیر قبرسی یا غیر ترک ( خارجی ) باشد، محدودیتی برای اندازه‌ی ملک انتخابی ندارید.

از دیگر الزامات برای مهاجرت به قبرس شمالی از طریق خرید ملک در این کشور، انجام آزمایشات مورد تایید کشور قبرس شمالی و گرفتن گواهی سلامت کامل جسمی است.

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی

اکثر پروژه‌های ساختمان سازی در قبرس شمالی، امکان خرید اقساطی ملک را برای خریداران فراهم کرده‌اند. برای استفاده از این شرایط، لازم است که حداقل سی درصد از کل مبلغ را در هنگام عقد قرارداد پرداخته و مابقی مبلغ ملک را در اقساط بلند مدت بدون بهره، بپردازید.

قیمت املاک در قبرس شمالی، به نسبت سایر کشورها با همین موقعیت، شرایط و امکانات بسیار کمتر است.

قیمت خانه در شهرهای مختلف، با یکدیگر فرق دارند. به طور مثال در نیکوزیا ( پایتخت ) قیمت هر متر مربع ملک 1771 یورو، در فاماگوستا 1019 یورو و در گیرنه 918 یورو است.

قیمت خانه‌ی آپارتمانی در مناطق ساحلی از حدود 20 هزار پوند و ویلاها از 62 هزار پوند شروع می‌شود. آپارتمان و پنت‌هاوس‌های لوکس هم با حداکثر قیمت 200 هزار پوند در قبرس شمالی وجود دارند.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

خرید ملک در قبرس شمالی، مزایایی برای شخص خریدار و همراهان او دارد که در ادامه به آن‌ها می‌پردازیم:

  • بالا بودن میزان امنیت
  • امکان خرید اقساطی ملک ( 30 درصد پیش پرداخت و مابقی طی اقساط بلند مدت بدون بهره )
  • خرید ملک با پوند انگلستان
  • امکان اخذ اقامت موقت و دائم با خرید ملک در قبرس شمالی برای شما و اعضا خانواده‌تان
  • پایین بودن نرخ بیکاری، مالیات و تورم
  • امکان اخذ شهروندی قبرس شمالی
  • امکان تحصیل رایگان فرزندان
  • ارزش افزوده‌ی سالانه‌ی ملک
  • وجود دانشگاه بین المللی و معتبر
  • آب و هوای معتدل و مدیترانه‌ای
  • مردمان خونگرم و صمیمی
  • جامعه‌ی مهاجر پذیر
  • طبیعت بکر
  • سواحل زیبا و خاص

موارد مذکور، تعداد محدودی از مزایای زندگی در قبرس شمالی است. هر فرد با توجه به هدفی که برای آن به قبرس شمالی مهاجرت کرده، مزایای خاصی را برمی‌شمارد.

مدارک خرید ملک در قبرس شمالی

ارائه‌ی مواردی که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌کنیم، برای خرید ملک در قبرس شمالی لازم است:

  • شناسنامهی همه‌ی اعضا خانواده
  • ترجمهی سند ازدواج ( در صورت تاهل )
  • ارائه‌ی اصل گذرنامه و کپی تمام صفحات آن
  • ارائه‌ی سند ملک ( اگر ملک دیگری در قبرس شمالی به نام شما است )
  • اصل و کپی قراردادهای فروش ملک ( اگر قبلا در قبرس شمالی خانه‌ای فروخته‌اید )
  • اصل و کپی قراردادهای اجاره ( اگر اکنون در ملکی اجاره‌ای در قبرس شمالی زندگی می‌کنید )
  • 6 تمبر به ترکی
  • برگه گواهی عدم سو پیشینه

 

منبع: زیتون

چرا خرید ویلا در شمال نیاز به توجه دارد؟

چرا خرید ویلا در شمال نیاز به توجه دارد؟

خرید ویلا در شمال کشور یکی از رویاهای بسیاری از ایرانیان است. ویلاهای شمال با طبیعت زیبا، هوای خوب و فضای آرامش بخش خود جذابیت زیادی دارند. اما خرید ویلا در شمال نیز مانند هر خرید دیگر، نکات و مسائل خاص خود را دارد که باید به آن‌ها توجه کنید. در این مقاله به برخی از این نکات اشاره می‌کنیم. http://s.ecmaps.de/7dbQd

قانون جنگل

خرید و فروش ویلا در شمال کشور به دلایل مختلف، از جمله عدم وجود سند رسمی، عدم رعایت قوانین شهرسازی و عدم نظارت مقامات ذیربط، با مشکلات زیادی روبرو است. بسیاری از ویلاهای شمال در مناطق جنگلی یا حفاظت شده ساخته شده‌اند که علاوه بر تخریب محیط زیست، باعث بروز اختلافات حقوقی و قضایی هم می‌شوند. بنابراین، قبل از خرید و فروش و گرفتن تصمیمات، باید با قوانین و مقررات جاری آشنا شده و از صحت سند و مجوز ساخت و سایر مستندات قانونی اطمینان حاصل کنید.

قیمت مناسب

قیمت یک ویلا در شمال به عوامل مختلفی بستگی دارد. مساحت زمین، نوع ساخت، موقعیت جغرافیایی، فاصله تا دریا، دسترسی به راه‌های اصلی، خدمات شهری، فضای سبز، منظره و … از جمله عوامل تعیین کننده قیمت هستند. برای خرید یک ویلا در شمال با قیمت مناسب، باید با بازار و قیمت‌های روز آشنا باشید و با چندین فروشنده مذاکره کنید. همچنین، باید به نظرات کارشناسان و مشاوران املاک هم گوش کنید که می‌توانند به شما در تعیین قیمت منطقی کمک کنند.

نگهداری و تعمیرات

خرید یک ویلا در شمال فقط نیمى از کار است. بعد از خرید، باید هزینه‌های نگهداری و تعمیرات را هم در نظر بگیرید. ویلاهای شمال معمولاً در فصول سرد سال خالی از سکنه هستند و احتمال آسیب دیدن آن‌ها بیشتر است. برای جلوگیری از این مشکلات، باید از مواد و تجهیزات با کیفیت و مقاوم در برابر شرایط آب و هوایی استفاده کنید و به صورت دوره‌ای ویلا را بازدید و تعمیر کنید. همچنین، می‌توانید از خدمات شرکت‌های مدیریت املاک استفاده کنید که به شما در نگهداری و حفظ ارزش ویلا کمک می‌کنند.

خلاصه

خرید ویلا در شمال یک تصمیم مهم و پرهزینه است که نیاز به بررسی و تحقیق دارد. قبل از خرید، باید به نکات حقوقی، اقتصادی و فنی توجه کنید و از مشاوران مجرب کمک بگیرید. این کار به شما در خرید یک ویلا با قیمت مناسب، کیفیت بالا و رضایت بخش کمک می‌کند.

https://www.zotero.org/neaveschm22

https://www.tripadvisor.com/Profile/498seyad

https://www.4shared.com/u/jiIOdwEk/NeaveSchm22.html

https://www.indiegogo.com/individuals/35091677

https://www.mixcloud.com/NeaveSchm22/

https://unsplash.com/@neaveschm22

https://www.evernote.com/shard/s342/sh/ca704397-7a97-446d-b0e2-a5f1e143361c/GGNToWbai3q6y1MA11VFJpRW5KGtw8ejmhHYkqVayyd6MDeZQ1N5T7EcQQ

https://3dwarehouse.sketchup.com/user/6a8211c5-f683-472c-9546-35d7e75b95af/Seya-D

https://seekingalpha.com/user/59248938

https://www.spreaker.com/user/17315101

https://justpaste.it/8vze7

https://www.atlasobscura.com/users/neaveschm22

https://disqus.com/by/neaveschm22/about/

 

چگونه کرونا ویروس لوگوهای برندها را تغییر داد؟

چگونه کرونا ویروس لوگوهای برندها را تغییر داد؟

کرونا ویروس یک همه‌گیری جهانی است که تاکنون بیش از 200 میلیون نفر را آلوده کرده و حدود 4.3 میلیون نفر را کشته است2. این ویروس علاوه بر تأثیرات سلامتی، اجتماعی و اقتصادی، تأثیرات فرهنگی و هنری هم داشته است. یکی از نمودهای این تأثیرات، تغییر لوگوهای بسیاری از برندها بوده است.

لوگو یک علامت گرافیکی است که نشان‌دهنده هویت، ماموریت و ارزش‌های یک برند است. لوگو باعث می‌شود که برند در بازار شناسایی شود، با مخاطبان ارتباط برقرار کند، تفاوت خود را نشان دهد و حافظه طولانی‌مدت در ذهن مصرف‌کنندگان بسازد. لذا تغییر لوگو یک تصمیم حساس و مهم است که نباید به سادگی انجام شود.

اما در شرایط بحران همچون کرونا ویروس، بعضی از برندها تصمیم گرفتند که لوگوهای خود را به صورت موقت یا دائم تغییر دهند. دلایل این تغییرات مختلف بوده‌اند، از جمله:

  • حمایت از پروتکل‌های بهداشت

با تشکر از شما برای علاقه‌مندی به ادامه‌ی مقاله. من سعی می‌کنم با استفاده از اطلاعات این مقاله و خلاقیت خودم مقاله را تکمیل کنم. ادامه‌ی مقاله به صورت خلاصه به شرح زیر است:

  • حمایت از پروتکل‌های بهداشتی: برخی از برندها لوگوهای خود را به گونه‌ای تغییر دادند که پیام‌های مربوط به رعایت فاصله اجتماعی، استفاده از ماسک، شستن دست‌ها و غیره را منتقل کنند. این تغییرات باعث شد که برندها مسئولیت‌پذیر و مشارکت‌گر به نظر برسند و با مبارزه علیه ویروس همراه مخاطبان خود باشند. برخی از مثال‌های این تغییرات عبارتند از: [لوگوی شرکت خودروسازی آئودی]، [لوگوی شبکه تلویزیونی ام‌تی‌وی]، [لوگوی شرکت فست‌فود مک‌دونالدز] و [لوگوی شرکت لباس‌فروشی زارا].
  • حمایت از پرسنل و مشتریان: بعضی از برندها لوگوهای خود را به گونه‌ای تغییر دادند که پیام‌های مربوط به حمایت از پرسنل و مشتریان خود را در شرایط سخت کرونا منعکس کنند. این تغییرات باعث شد که برندها حساس و خیرخواه به نظر برسند و با حفظ رابطه صمیمانه با پرسنل و مشتریان خود، اعتماد و وفاداری آن‌ها را جلب کنند. برخی از مثال‌های این تغییرات عبارتند از: [لوگوی شرکت هواپیمایی یران یر]، [لوگوی شبکه تلویزیونی سیدار]، [لوگوی شرکت داروسازی نوردین] و [لوگوی شرکت آب معدنی داماور].  http://gg.gg/16l81s

با تشکر از شما برای علاقه‌مندی به ادامه‌ی مقاله. من سعی می‌کنم با استفاده از اطلاعات این مقاله و خلاقیت خودم مقاله را تکمیل کنم. ادامه‌ی مقاله به صورت خلاصه به شرح زیر است:

  • حمایت از فعالان و حقوق بشر: برخی از برندها لوگوهای خود را به گونه‌ای تغییر دادند که پیام‌های مربوط به حمایت از فعالان و حقوق بشر را در زمان‌های حساس و مهم منعکس کنند. این تغییرات باعث شد که برندها ارزش‌گذار و انسان‌دوست به نظر برسند و با نشان دادن همبستگی و همدردی با جنبش‌ها و گروه‌های محروم و آسیب‌دیده، نقش مثبت و مؤثری در جامعه داشته باشند. برخی از مثال‌های این تغییرات عبارتند از: [لوگوی شرکت فناوری گوگل]، [لوگوی شبکه تلویزیونی نتفلیکس]، [لوگوی شرکت لباس‌فروشی نایک] و [لوگوی شرکت آبجوسازی هاینکن].

خلاصه

کرونا ویروس یک همه‌گیری جهانی است که تأثیرات گسترده و عمیقی بر روی سلامت، اجتماع، اقتصاد، فرهنگ و هنر داشته است. یکی از نمودهای این تأثیرات، تغییر لوگوهای بسیاری از برندها بوده است. لوگو یک علامت گرافیکی است که نشان‌دهنده هویت، ماموریت و ارزش‌های یک برند است. تغییر لوگو یک تصمیم حساس و مهم است که نباید به سادگی انجام شود. اما در شرایط بحران همچون کرونا ویروس، بعضی از برندها تصمیم گرفتند که لوگوهای خود را به صورت موقت یا دائم تغییر دهند.

https://ucc.ltd.education/user/jaystein4/

https://my.carthage.edu/ICS/Academics/EXS/EXS_3070__UG16/RC_2017_UNDG-EXS_3070__UG16_-01/Announcements.jnz?portlet=Announcements&screen=Main&screenType=change

https://ict-edu.uk/user/jaystein4/

https://edu.fudanedu.uk/user/jaystein4/

https://independent.academia.edu/JayStein7

https://bogotamihuerta.jbb.gov.co/miembros/jay-stein/

https://open.mit.edu/profile/01H9B71YQ47Z1PRATZ42TYV8RP/

https://royalecollege.edu.jm/members/jaystein4/

https://nationaldppcsc.cdc.gov/s/profile/0053d000003mawqAAA

https://gitlab.ifam.edu.br/JayStein4

https://obic.edu.et/profile/JayStein4/

 

 

آموزش زبان با داستان های صوتی انگلیسی

آموزش زبان با داستان های صوتی انگلیسی

 

o232857_w2.jpg

 

در دنیای امروزی، یاد گرفتن زبان انگلیسی یکی از مهارت‌های الزامی برای پیشرفت در همه‌ی شغل‌ها و حرفه‌هاست. از این رو اکثر افراد به دنبال بهترین راه برای آموزش یاد گرفتن زبان انگلیسی به ساده‌ترین روش‌ها هستند.

تعداد زیادی از والدین نیز به دنبال روش های کاربردی و جذاب آموزش زبان انگلیسی به فرزندانشان هستند. درست است که رفتن به کلاس زبان و یاد گرفتن زبان انگلیسی به روش آکادمیک یکی از راه‌های قدیمی است، ولی اگر به دنبال یک راه ساده و در عین حال مفید و سریع هستید، گوش دادن به داستان های کودکانه صوتی پیشنهاد ما به شماست.

در ادامه با ما همراه باشید تا مزایای آموختن انگلیسی به کمک داستان های صوتی انگلیسی را با هم مرور کنیم. همچنین ترفندهای مهم این کار را هم به شما خواهیم گفت.

امکان تکرار هر بخش

می‌توانید هر قسمت از کتاب را هر چند بار که بخواهید تکرار کنید. ممکن است از اینکه بخواهید از معلمتان چندین بار یک سوال را بپرسید یا از او بخواهید حرف خود را تکرار کند، بترسید یا خجالت بکشید، اما می‌توانید یک کتاب صوتی را بارها و بارها تکرار کنید (و او هرگز شما از دست شما خسته نمی‌شود).

کنترل سرعت و لهجه

شما می‌توانید هر لهجه یا سرعتی که می‌خواهید به آن گوش دهید را انتخاب کنید. آیا در درک افرادی که لهجه انگلیسی دارند مشکل دارید؟ می‌توانید برای تمرین به یک کتاب صوتی که توسط یک انگلیسی خوانده می‌شود گوش دهید. آیا می‌خواهید قبل از رفتن به آمریکا، نیویورکی‌ها را بهتر درک کنید، کتاب‌های صوتی در این زمینه انتخاب کنید. کتاب‌های صوتی انواع مختلفی از صداها، لهجه‌ها و موضوعات برای انتخاب در اختیارتان قرار می‌دهند.

می‌توانید هرچقدر که می‌خواهید به کتاب گوش دهید

شما می‌توانید کتاب را به آرامی یا سریع پیش ببرید و هر چقدر که می‌خواهید، وقت بگذارید. می‌توانید فقط یک پاراگراف در روز گوش کنید یا یک کتاب کامل را در چند ساعت بخوانید. وقتی با یک شخص واقعی صحبت می‌کنید، نمی‌توانید به او بگویید که فقط نیمی از داستان خود را امروز و بقیه را فردا به اشتراک بگذارد! اما می‌توانید یک کتاب صوتی را هر کجا که می‌خواهید متوقف کنید.

انتخاب زمان با شماست

هر زمان که بخواهید می‌توانید به کتاب های صوتی گوش دهید. شما می‌توانید در راه رفتن به محل کار یا مدرسه، در زمان استراحت یا حتی درست قبل از خواب به آن‌ها گوش دهید. مثل این است که کسی قبل از خواب برایتان داستان بخواند.

افزایش دابره لغات

هر داستانی، حول موضوعی خاص می‌گردد و به تبع، کلمات آن نیز، کلماتی هستند که به آن موضوع مربوط می‌شوند. به همین دلیل اگر به دنبال تقویت زبان انگلیسی‌تان در موضوعات خاصی هستید، می‌توانید کتاب صوتی در همان زمینه انتخاب کنید و کلمات آن را یاد بگیرید. بعد از مدتی خواهید دید که سطح زبانتان در آن موضوع به شدت تقویت شده است.

آموزش انگلیسی به کودکان

کودکان آموزش مستقیم به روش قدیمی را دوست ندارند. برای این که به کودکان چیزی بیاموزید، باید آن‌ها را سرگرم کنید. داستان صوتی یکی از راه‌های سرگرم کردن آن‌هاست. هر شب برای فرزندتان یک کتاب صوتی بگذارید و با هم به آن گوش دهید. اگر فرزندتان الفبای انگلیسی را بلد است، بهتر است که همزمان به متن کتاب نگاه کنید.

با این روش هم فرزندتان را سرگرم می‌کنید، هم به او غیر مستقیم آموزش می‌دهید. چی از این بهتر؟ برای پیدا کردن داستان های کودکانه صوتی انگلیسی می‌توانید روی لینک زیر کلیک کند:

Moonzia’s audio stories for kids

 

نکاتی برای گوش دادن فعال به کتاب های صوتی انگلیسی

با گوش دادن به کتاب های صوتی انگلیسی، حتما میزانی انگلیسی یاد خواهید گرفت، اما برای این که بیشترین میزان استفاده را از آن‌ها ببرید، نکات زیر را به خاطر داشته باشید:

یادداشت برداشتن

یکی از اشتباهاتی که هنگام یادداشت برداری می‌توانید مرتکب شوید، نوشتن بیش از حد است. بنابراین در عوض، فقط چیزهایی را یادداشت کنید که بعداً وقتی به یادداشت‌هایتان نگاه می‌کنید به شما کمک می‌کنند. کلمات و عباراتی را که نمی‌دانید بنویسید.

اگر می‌خواهید داستان را بفهمید، رویدادهای مهم یا نام شخصیت‌ها را بنویسید. اگر هر دو کلمه یک بار، کتاب صوتی خود را برای نوشتن متوقف می‌کنید، دارید بیش از حد می‌نویسید. گوش کنید، یاد بگیرید و فقط مهم‌ترین چیزها را بنویسید.

همراه کتاب از روی متن بخوانید

اگر نسخه‌ای از کتابی که به آن گوش می‌دهید را دارید، همراه با صوت بخوانید. خواندن همزمان باعث می‌شود کاملاً روی کلمات تمرکز کنید. برای تمرین تلفظ، هر چند وقت یک‌بار ضبط را متوقف کنید و آنچه را که شنیده‌اید با صدای بلند بخوانید.

بحث و گفتگو کنید

چقدر کتابی را که گوش دادید خوب فهمیدید؟ بهترین راه برای فهمیدن این موضوع این است که با دیگران در مورد آن صحبت کنید. می‌توانید این کار را با پیوستن به انجمن‌های آنلاین انجام دهید. همچنین می‌توانید به یک باشگاه کتاب محلی بپیوندید و شخصاً درباره کتاب‌هایی که می‌خوانید با مردم صحبت کنید.

به یک بار گوش دادن بسنده نکنید

اولین باری که گوش می‌دهید، برای درک داستان و کلمات گوش می‌دهید. پس از یک بار گوش دادن، کتاب صوتی را کنار بگذارید و به یادداشت‌های خود نگاه کنید. کلماتی را که نمی‌دانستید جستجو کنید.

اکنون آماده گوش دادن دوباره هستید و این بار برای یادگیری گوش می‌دهید. اکنون که فهمیدید کلمات چه می‌گویند، می‌توانید با دقت بیشتری به چیزهایی گوش دهید که بار اول متوجه آن نشده‌اید، مانند نحوه استفاده از یک کلمه در جمله یا صدای خواننده هنگام استفاده از یک عبارت.

از آنچه یاد می‌گیرید استفاده کنید

تا به حال باید چند کلمه، عبارت، تلفظ و موارد دیگر که از کتاب صوتی یاد گرفته‌اید را یادداشت کرده باشید. پس با استفاده از آموخته‌های خود تمرین کنید! از لغات جدید خود در مکالمات استفاده کنید. در مورد مطالبی که به تازگی خوانده‌اید با یک دوست صحبت کنید. تعجب خواهید کرد که چقدر از گوش دادن به یک کتاب صوتی، مطلب یاد گرفته‌اید.

انتخاب بهترین کتاب های صوتی

وقتی کتاب صوتی را انتخاب می‌کنید، به دنبال چیزی باشید که از خواندن آن لذت ببرید. برای یافتن سطح خواندن خود، سعی کنید به داستان های بزرگسالان گوش دهید. اگر درک آن خیلی سخت است، به جای آن داستان‌های تخیلی بزرگسالان را بخوانید.

هنوز نمی‌توانید دنبال کنید؟ کتاب کودک را امتحان کنید کتاب‌های صوتی کودکان ابزار یادگیری فوق‌العاده‌ای هستند، زیرا برای شنوندگانی که ممکن است همه کلمات را ندانند، قابل درک هستند.

ارتقاء مهارت های ریاضی و آموزش حل مسائل

لگوها یا اسباب‌بازی‌های ساختمانی متشکل از قطعات آجری، می‌توانند به یکدیگر متصل شوند. آنها یکی از محبوب‌ترین اسباب‌بازی‌ها در بین کودکان و نوجوانان به حساب می‌آیند. این اسباب بازی ها بخشی از دوران کودکی ما هستند و هنوز هم یکی از اسباب بازی های مورد علاقه کودکان ما هستند.

اما مهمتر از محبوبیت و سرگرم کننده بودن این بازی، مزایایی است که می تواند بر ذهن و خلاقیت ذهنی کودک داشته باشد. در واقع وقتی بچه ها با لگو بازی می کنند از خلاقیت و تخیل خود کمک می گیرند که به یادگیری مهارت های زیادی کمک می کند.

آگاهی بسیاری از والدین درباره مزایای بازی لگو باعث شده است تا بسیاری از والدین به خرید این اسباب بازی برای فرزندان خود بپردازند. از این رو در این مقاله تصمیم گرفتیم تا شما را با مهمترین مزیت های لگو برای کودکان آشنا کنیم.

مهمترین مزایای لگو برای کودکان

لگوها برای سنین مختلف طراحی شده اند و برای بهره مندی از مزایای بازی با لگوها، خرید لگوهای متناسب با سن کودک ارزشمند است. در ادامه، ? مزیت لگو برای کودکان را بررسی می کنیم.

1- تقویت مهارت حرکت دست

بچه های امروزی به دلیل استفاده از تبلت و موبایل دستشان را زیاد تکان نمی دهند و خیلی دیر مهارت های حرکت انگشت را یاد می گیرند. هنگام بازی با لگو، کودکان از دست و انگشتان خود استفاده می کنند و بازوهای خود را حرکت می دهند. بازی با لگو و مونتاژ و جداسازی قطعات لگو باعث تقویت دست و انگشتان کودکان و تقویت عضلات آنها می شود.

2- بهبود مهارت های ریاضی و یادگیری حل مسائل

یکی دیگر از مزایای اسباب بازی های لگو برای کودکان آموزش ریاضیات و مهارت های حل مسئله است. وقتی یک کودک با لگوهای خود بازی می کند، نقشه ای کلی از آنچه که باید بسازد را در ذهن خود تجسم می کند. سپس از هوش فضایی خود برای طراحی یک مدل فرضی و تخیلی از سازه استفاده می کند. کودک سعی می کند در ذهن خود راه حلی برای پیاده سازی این مدل، ایجاد تقارن، تشخیص موقعیت هر لگو و ... بیابد.

همه این موارد به او می آموزد که چگونه یک مسئله را حل کند و تا حدودی مهارت های ریاضی را بیاموزد، به این ترتیب در آینده می تواند با کمک تفکر انتقادی و مهارت حل مسئله، مسائل پیچیده ریاضی را نیز حل کند.

اولین باری که فرزند شما موفق می شود مدل ذهنی خود را بسازد، تشویق می شود تا مدل های دیگری بسازد و بنابراین هر بار مدل پیچیده تری را در ذهن خود ترسیم می کند. این مشکل به تدریج بر رشد توانایی های ذهنی کودک شما تأثیر می گذارد.

3- پرورش خلاقیت کودکان

بدون شک مهمترین فایده بازی با لگو برای کودکان این است که به تقویت و نمایش خلاقیت آنها کمک می کند. خلاقیت یکی از مهم ترین مهارت هایی است که هر فردی در زندگی به آن نیاز دارد. مهم نیست که فرزند شما می خواهد در آینده چه کاری انجام دهد یا چه رویاهایی در دوران کودکی داشته است، برای رسیدن به اهداف خود در هر سنی به خلاقیت نیاز دارد.

برای رشد و شکوفایی خلاقیت فرزندتان بهتر است از دوران کودکی برایشان زمینه سازی کنید. اما بیشتر اسباب بازی ها همه چیز را به کودک می دهند و جایی برای رشد خلاقیت او باقی نمی گذارند. خوشبختانه یکی از مهم ترین مزایای لگو برای کودکان کمک به رشد توانایی های خلاقانه آنهاست و این بازی به طرز عجیبی کودک شما را خلاق می کند.

بازی با لگو ذهن کودک شما را به چالش می کشد و او را ملزم به تفکر برای تحقق طرح و ساختار مورد نظر می کند. در واقع کودک ابتدا فکر می کند و ایده می گیرد و سپس باید از مهارت های خود برای اجرای ایده استفاده کند و این یکی از مهمترین مزیت های لگو است.

4- کمک به بازیابی اعتماد به نفس

یکی دیگر از ویژگی های بازی با لگو این است که به افزایش حس اعتماد به نفس در کودک شما کمک می کند. کودک با تکیه بر مهارت و تخیل خود با کمک لگو، سازه ای می سازد و کار مفیدی را انجام می دهد. او مدت ها به چگونگی ساخت این سازه فکر کرده و با تلاش خود توانسته چیزی را بسازد. به همین دلیل از نتایج کارش بسیار راضی است و احساس خوبی دارد. این باعث می شود کودک اعتماد به نفس بیشتری داشته باشد.

 

خرید لگوی بزرگ

یک لگو بزرگ بگیرید

شاید قبلا فکر می کردند لگو فقط یک اسباب بازی برای بچه هاست. امروزه با تولید اسباب بازی های بزرگ لگو، این ایده از بین رفته است و لگوهای قدیمی را می توان در فروشگاه های اسباب بازی فروشی که لگو می فروشند نیز پیدا کرد. در ادامه این مقاله با فروشگاه اینترنتی بارلی توی همراه باشید تا توضیحاتی جامع در مورد مجموعه های لگو بازی بزرگ و نکات مهمی را در رابطه با قیمت اسباب بازی های لگو بزرگ ارائه دهیم.

خرید لگو بزرگسالان

اسباب‌بازی‌های لگو فقط برای بچه‌ها یا بچه‌های ما نیستند، این یک اسباب‌بازی بسیار خلاقانه است که به هیچ گروه سنی خاصی تعلق ندارد.آنها دوست دارند لگوهای بزرگ بخرند تا ذهنشان را به چالش بکشند و خلاقیت و هوش ریاضی آنها را آزمایش کنند. در این مورد، شرکت لگو لگوهای بزرگ بزرگسالی ساخته است که پیچیدگی بیشتری نسبت به لگوهای کودکان دارند. دوستان عزیز در صورت تمایل به خرید لگوهای بزرگسال و بررسی قیمت لگوهای بزرگسال به سایت بارلی توی مراجعه فرمایید.

اسباب بازی لگو بزرگ

لگوهای غول پیکر اسباب بازی های مدرنی هستند که با خطای کمتر از 2 میکرون در هر قسمت تولید می شوند. اکثر مردم یک یا چند مجموعه لگو در خانه خود دارند. بسته به سن بازیکن، لگوها در الگوهای مختلف از ساده تا پیچیده ساخته می شوند. اسباب بازی های لگو برای کودکان خردسال اغلب قطعات بزرگ هستند، رنگ های این قطعات لگو اغلب رنگارنگ و شاد هستند.

بهتر است والدین با افزایش سن به فکر خرید لگوهای بزرگتر برای فرزندانشان باشند. زیرا وقتی بچه ها بزرگتر می شوند به لگوهای ساختمانی بزرگتری نیاز دارند. لگوهای اسباب بازی بزرگ قطعات کوچکتر و پیچیده تری دارند و از جزئیات بیشتری تشکیل شده اند.

قیمت لگو بزرگ

اگر به فکر خرید لگو بزرگ ارزان و با کیفیت هستید، باید بدانید که قیمت یک لگو بزرگ به عواملی مانند تعداد قطعات هر لگو بزرگ، اندازه لگو، کیفیت لگو و کیفیت آن بستگی دارد. . پیچیدگی در کل اسباب بازی های لگو بزرگ اگر اصل باشند یا از برند اصلی سازنده لگو یعنی. محصولات لگو دانمارکی نسبتاً گرانتر از چینی ها هستند. محصولات تولید شده توسط شرکت لگو مستقر در دانمارک معمولا لگوهای اسباب بازی بزرگ را با استانداردهای کیفی بسیار بهتر تولید می کنند و البته قیمت این لگوها کمی بالاتر از همتایان چینی خود است.

لگو بزرگسال با قیمت مناسب

لگو نوعی اسباب بازی هوشمند است که بازی با آن فواید زیادی برای مردم به همراه دارد. بسیاری از ما لگو را فقط به عنوان یک اسباب بازی کودکان می شناسیم. اگرچه این نظر کاملاً اشتباه است، اما لگوهایی وجود دارند که برای بزرگسالان نیز در نظر گرفته شده اند. ابعاد این لگوها معمولا بزرگتر و پیچیده تر در نظر گرفته می شود.

خرید لگو برای بزرگسالان به آنها کمک می کند تا تک تک قطعات لگو را به خوبی ببینند و جزئیات بازی را به طور کامل درک کنند. لگوهای بزرگتر معمولاً با قیمت بالاتری عرضه می شوند. با این حال، فروشگاه هایی نیز وجود دارند که قطعات ارزان قیمت لگو را ارائه می دهند. البته باید بدانید که برخی از لگوهای بزرگ ارزان قیمت از کیفیت بالایی برخوردار نیستند، بنابراین در خرید لگوهای بزرگ باید به این نکته توجه کنید.

لگو ساختنی بزرگ

لگو ساختمانی بزرگ یکی از نمونه های اسباب بازی لگو است. همانطور که در ابتدا اشاره کردیم، خرید لگوهای بزرگ به افراد امکان می دهد تا جزئیات بازی را درک کنند. لگو ساختمان بزرگ یکی از محبوب ترین مدل های لگو است و افراد زیادی به خصوص بزرگسالان آن را خریداری می کنند. در واقع، لگوهای بزرگتر با پیچیدگی های خاصی ساخته شده اند که بازی با آنها را سرگرم کننده تر می کند.

هر یک از اجزای این لگوها توسط طراحان حرفه ای طراحی شده و سپس به خط تولید می رسد. طراحی لگوهای بزرگ به گونه ای است که هر تکه لگو که آجر نامیده می شود به خوبی جا می گیرد و می تواند انسان را به هدف نهایی برساند. نتیجه نهایی لگوهای بزرگ بسیار جالب و زیبا است و مردم نیز مایلند نتیجه کار و تلاش خود را ببینند.

انتخاب هدیه تبلیغاتی خاص و خلاقانه

انتخاب هدیه تبلیغاتی خاص و خلاقانه

این روزها روش‌های متنوعی برای معرفی کسب‌وکار به بازار و مشتریان وجود دارد. یکی از بهترین و کارآمدترین روش‌ها تبلیغات است. این روش در عین کارآمد بودن درصورتی‌که به‌درستی انجام نشود ممکن است نظر مشتریان شما را نسبت به برندتان تخریب کند. بااین‌وجود یکی از روش‌هایی کارآمد که همیشه موردتوجه قرار می‌گیرد هدایای تبلیغاتی خلاقانه و زیبا است. به نظر شما هدایای تبلیغاتی چه نقشی در گسترش نام تجاری و برندینگ برای شما خواهند داشت؟ با ما همراه باشید که بیشتر با نقش این هدایا آشنا شوید.

هدایای تبلیغاتی خلاقانه؛ استراتژی بازاریابی

این روزها اغلب شرکت‌های بزرگ و کوچک از علم بازاریابی برای معرفی برند و گسترش فروش خود استفاده می‌کنند. یکی از روش‌هایی که به‌عنوان روشی موفق در بازاریابی شناخته می‌شود هدایای تبلیغاتی زیبا و خاص است. این هدایا نام برند شما را با خود همراه می‌کنند به صورتی که برندتان در معرض دید مخاطبین هدف قرار خواهد گرفت.

در حالت کلی هدف از تهیه هدایای تبلیغاتی خاص افزایش آگاهی مشتری و کسب حس وفاداری از آن‌ها است. اغلب متخصصان بازاریابی این روش را به‌عنوان تیر نهایی برای تخت تأثیر قرار دادن مشتریان جدید، حفظ مشتریان قدیمی و حفظ و ایجاد انگیزه در کارکنان شما معرفی می‌کنند. درواقع این هدایای حسی مثبت را به دریافت‌کنندگان در مورد برند شما القا خواهند کرد.

هدایای تبلیغاتی با اهدافی متفاوت

هدایای تبلیغاتی به دو هدف کلی آماده و به اشخاص متفاوتی داده می‌شود که شامل قدردانی از خرید و ترغیب برای خرید محصولات یا خدمات شما است. حال برای دستیابی به این هدف‌ها مخاطبین متفاوتی وجود دارد که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌کنیم:

  • کارکنان شما اولین اهداف برای دریافت هدیه‌های تبلیغاتی هستند. قدردانی از زحمات آن‌ها حس وفاداری و توجه بیشتر را در کارکنان به وجود می‌آورد. به خاطر داشته باشید این افراد نیز می‌توانند به‌عنوان مشتریانی وفادار برای شرکت شما باقی بمانند و از جهتی دیگر به‌عنوان بازاریابانی با اطلاعات کافی برای شرکت عمل کنند.
  • افرادی که دررسیدن به این جایگاه به شما راهنمایی و مشاوره دادند نیز نفرات بعدی در لیست دریافت هدایای تبلیغاتی هستند. تمامی مشاوران بهبود کسب‌وکار، مشاوران حقوقی و اشخاصی از این قبیل در این لیست جای می‌گیرند. جالب است بدانید که این هدایای تبلیغاتی تأثیر مثبتی بر پیش‌زمینه ذهن این افراد می‌گذارد و ممکن است برای معرفی شرکت شما به دیگر مشتریان کلان پیش‌قدم شوند.
  • مدیران و کارمندان شرکت‌های کلان که مشتریان بالقوه شما نیز هستند نفرات بعدی هدف در لیست دریافت هدایای تبلیغاتی خلاقانه به شمار می‌روند. اگر قصد دارید مشتریان جدیدی را به لیست خریداران خود اضافه کنید یکی از کم‌هزینه‌ترین روش‌ها ارسال هدیه‌های تبلیغاتی است.
  • مشتریان قدیمی را فراموش نکنید. اگر می‌خواهید مشتریان شما وفاداری خود را با برندتان حفظ کنند باید از حسن وفاداری آن‌ها قدردانی شود. یکی از ساده‌ترین روش‌هایی که با آن می‌توان از وفاداری مشتریان قدیمی قدردانی کنید ارسال هدایای تبلیغاتی زیبا است.

5 دلیل برای ارسال هدایای تبلیغاتی زیبا

تا به اینجا با اهداف بازاریابی و دلیل اهمیت آماده‌سازی و ارسال هدیه‌های تبلیغاتی آشنا شدید. درواقع موارد و دلایل دیگری نیز وجود دارد که شما را برای تهیه این هدیه‌ها ترغیب می‌کنند. صرف‌نظر از هدفی که برای خرید این هدایا دارید، واقعیت آن است که خرید این هدایا تغییری چشمگیری در فرایند فروش و پیشرفت کسب‌وکار شما ایجاد می‌کنند. حال باهم با 5 مورد از مهم‌ترین دلایل خرید این هدایای زیبا آشنا می‌شویم.

1.بازاری یابی کم‌هزینه

اگر شرکت شما هم در گروه شرکت‌های نوپا و تازه تأسیس است به‌احتمال‌زیاد تنها رویای تبلیغات گسترده در شبکه‌های تلویزیونی را در سر می‌پرورانید. بااین‌حال شما هنوز هم می‌توانید برای پیشرفت و معرفی محصول خود به مشتریان روش‌های کم‌هزینه‌تری را در پیش بگیرید. یکی از این روش‌ها شناخت مشتریان بالقوه و ارسال هدیه‌های تبلیغاتی برای آن‌ها است. اگر بتوانید هدیه‌های تبلیغاتی منحصربه‌فرد پیدا کنید، به‌صورت چشمگیری مشتریان بیشتری را برای محصولات خود پیدا خواهید کرد.

تحقیقات بازاریابی نشان داده است که در برخی موارد افراد بعد از 6 ماه از دریافت هدیه تبلیغاتی نیز شرکت ارسال‌کننده و خدمات آن را به خاطر دارند. این محصولات حتی می‌تواند به‌صورت اختصاصی در غرفه‌های فروش نمایشگاه‌ها نیز به مشتریان ارائه شوند.

2.شناسایی سریع برند شما

اگر شما هم برای خرید به فروشگاه‌های بزرگ بروید اغلب برخی از برندهای تولیدکننده را به‌سرعت شناسایی خواهید کرد. این موضوع کاملاً با روش‌های بازاریابی تصویری ارتباط دارد. اگر مشتریان شما برند و لوگوی شما را با هدیه‌ای که برای او ارسال می‌کنید دیده باشد، این لوگو در ذهن او نقش خواهد بست. این موضوع باعث می‌شود زمانی که برند یا لوگو کسب‌وکار شما را جایی ببینید به‌سرعت خدمات شما را به یاد بیاورد.

به خاطر داشته باشید یکی از اهداف مهم تبلیغات با استفاده از هدایای منحصربه‌فرد ایجاد حسی خوب در کنار نام شرکت شما است که مشتریان، کسب‌وکار شما را بشناسند و به خاطر بسپارند. حال اگر هدیه شما از ارزش و کیفیت خوبی نیز برخوردار باشد تا مدت‌ها در خانه، ماشین یا محل کار مشتریان باقی خواهند ماند. افراد با هر بار دیدن هدایای شما به یاد برندتان خواهند افتاد.

برخی از متخصصین حوزه بازاریابی میگویند هرچه کیفیت و کاربرد هدایای تبلیغاتی شما بهتر باشد مشتریان این کیفیت خوب را به خدمات و محصولات شما نیز نسبت می‌دهند. پس در خرید هدیه‌های تبلیغاتی بسیار هوشمندانه عمل کنید.

3.هدایای تبلیغاتی خلاقانه چشمگیر هستند

احتمالاً برای شما هم پیش‌آمده که با گذشتن از مقابل بیلبوردهای تبلیغاتی و بنرها برای چند ثانیه ذهنتان درگیر می‌شود و پس‌ازآن به زندگی روزمره خود بازخواهید گشت. این شرایط در عین هزینه بالای کرایه بیلبوردهای تبلیغاتی اغلب صاحبین کسب‌وکار را از این روش‌ها ناامید کرده است. بااین‌حال ارسال هدیه‌های تبلیغاتی برای مشتریانتان شرایطی متفاوت را ایجاد می‌کند.

اغلب مشتریانی که هدایای تبلیغاتی باکیفیت را دریافت می‌کنند عموماً تا 5 ماه از این هدایا استفاده می‌کنند. این فرصتی مناسب برای شما است که در طول این مدت مدام در مقابل دیدگان مشتریانتان باشید. پس در انتخاب هدیه تبلیغاتی نهایت سخت‌گیری را به خرج دهید که وسیله‌ای کاربردی تهیه کنید.

4.هدایایی با ماهیت کار ویزیت

کارت ویزیت کسب‌وکار شرکت شما، خدمات و محصولاتی که ارائه می‌کنید را به مشتریان معرفی می‌کند. هدیه‌های تبلیغاتی نیز دقیقاً همان کار را به روشی بهتر انجام می‌دهند. با ارسال هدیه‌های باکیفیت درواقع اهمیت و ارزشی که برای مشتریان در نظر دارید را به آن‌ها اعلام می‌کنید. به خاطر داشته باشید که هدیه‌های تبلیغاتی نیز مانند کارت ویزیت باید اطلاعات موردنظر برای ارتباط مشتریان با شما را داشته باشند.

بهتر است در زمان انتخاب هدیه‌های تبلیغاتی از درج لوگو خود روی آن‌ها نیز بهره ببرید. درنهایت این هدایای تبلیغاتی خلاقانه به‌عنوان کارت ویزیت شما به‌صورت روزانه در معرض دید افراد قرار می‌گیرند.

5.دلیل اصلی حفظ مشتریان

از اصول مدیریت و بازاریابی محصولات می‌توان به حفظ مشتریان ثابت اشاره کرد. درواقع حفظ مشتریان قدیمی از یافتن مشتریان جدید نیز اهمیت بیشتری دارد. به خاطر داشته باشید که مشتریان قدیمی شما درصورتی‌که از محصولات و خدمات کسب‌وکارتان راضی باشند، به‌صورت خودجوش برای شما بازاریابی می‌کنند. همان‌طور که در بخش قبل گفته شد یکی از اهداف ارسال هدیه‌های تبلیغاتی حفظ وفاداری مشتریان قدیمی است.

درنهایت باید مطمئن باشید که هدیه‌های خریداری‌شده از کیفیت خوبی برخوردار باشند؛ چراکه ممکن است کیفیت پایین هدیه‌ها با روند نزولی کیفیت محصولات شما هم سو در نظر گرفته شود.

جمع‌بندی

این روش‌ها معرفی کسب‌وکار و جذب اعتماد مشتریان به نسبت قبل با روش‌های متفاوتی روبه‌رو است. از طرفی با افزایش کسب‌وکارهای نوپا این کار سخت‌تر از قبل است و از طرف دیگر با استفاده از تکنولوژی‌ها و علم روز بازاریابی ساده‌تر از قبل نیز به شمار می‌رود. یکی از روش‌هایی که به شما برای تبلیغات کمک می‌کند ارسال هدایای تبلیغاتی خلاقانه است. چرم کروکو ارائه‌کننده بهترین و باکیفیت‌ترین هدایای شرکتی و تبلیغاتی است. اگر قصد دارید هدایای شما تا مدت‌ها در معرض دید مشتریانتان باشد این محصولات چرمی باکیفیت انتخابی مناسب خواهد بود.

منبع : چرم کروکو   https://www.croco.ir/

انواع چرم طبیعی برای کفش

 

انواع چرم طبیعی برای کفش

 

چرم یکی از محبوب‌ترین و باکیفیت‌ترین جنس‌های پارچه‌ای است که برای تولید انواع کفش استفاده می‌شود. چرم دارای خصوصیاتی مانند دوام، انعطاف‌پذیری، تنفس‌پذیری، زیبایی و اصالت است که باعث می‌شود کفش‌های چرمی از جذابیت و ارزش بالایی برخوردار باشند. اما آیا می‌دانید که چرم به چه صورت تولید می‌شود و چه انواع مختلفی دارد؟ در این مقاله قصد داریم به معرفی انواع چرم کروکو طبیعی برای کفش بپردازیم و خصوصیات و کاربردهای هر یک را بررسی کنیم.

 

## چگونه چرم تولید می‌شود؟

 

چرم طبیعی از پوست حیوانات مختلف مانند گاو، گوسفند، بز، شترمرغ، کروکودیل، مار و غیره به وسیله فرآیندهای دباغی و فرآوری تولید می‌شود. دباغی چرم به مجموعه‌ای از عملیات شامل خیساندن، شستشو، آهک دهی، لش زدایی، مو گیری، آهک گیری، آنزیم دهی، برش و تراش، رنگ آمیزی و براق کردن پوست حیوانات گفته می‌شود که با هدف بهبود کیفیت و خصوصیات چرم انجام می‌شود¹. تولید چرم در چند مرحله صورت می‌گیرد:

 

- **پوست خام**: در این مرحله پوست حیوانات پس از جدا شدن از بدن حیوانات به صورت خام جمع آوری شده و با استفاده از نمک یا سایر روش های نگهداری در برابر فساد و تخریب حفظ می شود².

- **سالامبور**: در این مرحله پوست خام با استفاده از آب و سایر عامل های شیمیائی شسته شده و آماده سازی برای عملیات دباغی می شود².

- **وت بلو**: در این مرحله پوست سالامبور با استفاده از عامل های لش زدایی و آنزیم دهی به صورت نیمه دباغ شده درآورده شده و به رنگ آبی یا سبز رسیده است².

- **کراست**: در این مرحله پوست وت بلو با استفاده از عامل های دباغ کننده کاملاً دباغ شده و به رنگ قهوه ای رسیده است².

- **چرم**: در این مرحله پوست کراست با استفاده از عامل های رنگ آمیزی، براق کننده، نرم کننده و ضد آب کننده به صورت چرم آماده استفاده درآورده شده است².

 

## چه انواعی از چرم طبیعی برای کفش وجود دارد؟

 

انواع مختلفی از چرم طبیعی برای کفش وجود دارد که با توجه به منشا، روش تولید، شکل ظاهری و خصوصیات آن‌ها می‌توان آن‌ها را تقسیم‌بندی کرد. در ادامه به معرفی برخی از این انواع چرم می‌پردازیم:

 

- **چرم دانه کامل (Full-Grain Leather)**: این نوع چرم از لایه بالایی پوست حیوانات تولید می‌شود و دارای الگوی منحصر به فرد و طبیعی دانه‌های پوست است. این چرم بسیار باکیفیت، مقاوم و دوام بالایی دارد و با گذشت زمان زیباتر و باارزش‌تر می‌شود. این چرم برای تولید کفش‌های لژ، کلاسیک و اسپرت مناسب است³.

- **چرم دانه بالا (Top-Grain Leather)**: این نوع چرم نیز از لایه بالایی پوست حیوانات تولید می‌شود اما سطح آن به صورت مصنوعی صاف و صیقلی شده است. این چرم نسبت به چرم دانه کامل نرم‌تر، سبک‌تر و کم‌دوام‌تر است و با گذشت زمان فرسوده می‌شود. این چرم برای تولید کفش‌های شب، رسمی و مجلسی مناسب است³.

- **چرم نبوک (Nubuck Leather)**: این نوع چرم نیز از لایه بالایی پوست حیوانات تولید می شود اما سطح آن به صورت مصنوعی سابیده شده است. این چرم دارای سطح نرم و مخملی است و به رنگ قهوه‌ای رسیده است. این چرم نسبت به چرم دانه کامل و دانه بالا حساس‌تر است و نیاز به محافظت بیشتری دارد. این چرم برای تولید کفش‌های کاجوال، جین و خاکستری مناسب است³.

- **چرم جیر (Suede Leather)**: این نوع چرم از لایه پایینی پوست حیوانات تولید می شود و دارای سطح نازک، نورد و پشمالو است. این چرم به رنگ های روشن تولید می شود و قاب

 

- **قابل تنفس بودن**: چرم جیر به دلیل دارا بودن منافذ ریز در سطح خود، قابل تنفس بوده و هوا را عبور می‌دهد. این خصوصیت باعث شده است که کفش‌های چرم جیر در فصول گرم، دمای مناسب را برای پا فراهم کنند.

- **دارای ظاهر و لمس خاص**: چرم جیر به دلیل دارا بودن سطح نازک و پشمالو، دارای ظاهر و لمس خاص و متفاوتی است. این چرم باعث می‌شود که کفش‌های چرم جیر از جذابیت و اصالت بالایی برخوردار باشند.

- **دارای رنگ‌های متنوع**: چرم جیر به دلیل دارا بودن سطح نورد، قابل رنگ‌آمیزی در رنگ‌های مختلف است. این امکان باعث شده است که کفش‌های چرم جیر در رنگ‌های زیادی عرضه شوند.

 

اما علاوه بر مزایا، چرم جیر نیز دارای برخی معایب است که باید به آن‌ها توجه کرد. برخی از این معایب عبارتند از:

 

- **حساسیت به آب و لک**: چرم جیر به دلیل دارا بودن سطح نورد، حساس به آب و لک است و در صورت تماس با آب یا مواد لک زا، ممکن است رنگ و شکل خود را از دست بدهد. برای حفظ چرم جیر، باید از تماس با آب و لک پرهیز کرد و در صورت لکیدگی، از روش‌های مناسب پاک کردن استفاده کرد.

- **حساسیت به حرارت و نور**: چرم جیر به دلیل دارا بودن سطح نورد، حساس به حرارت و نور است و در صورت قرار گرفتن در معرض حرارت یا نور زیاد، ممکن است رنگ و شکل خود را تغییر دهد. برای حفظ چرم جیر، باید از قرار گرفتن در معرض حرارت یا نور زیاد خودداری کرد.

- **حساسیت به سایش و خط و خش**: چرم جیر به دلیل دارا بودن سطح نورد، حساس به سایش و خط و خش است و در صورت تماس با سطوح زبر یا تیز، ممکن است آسیب ببیند. برای حفظ چرم جیر، باید از تماس با سطوح زبر یا تیز اجتناب کرد.

 

## نتیجه‌گیری

 

انواع مختلفی از چرم طبیعی برای کفش وجود دارد که با توجه به منشا، روش تولید، شکل ظاهری و خصوصیات آن‌ها می‌توان آن‌ها را تقسیم‌بندی کرد. در این مقاله به معرفی چهار نوع از چرم طبیعی برای کفش یعنی چرم دانه کامل، چرم دانه بالا، چرم نبوک و چرم جیر پرداختیم و خصوصیات و کاربردهای هر یک را بررسی کردیم. هر یک از این انواع چرم دارای مزایا و معایب خود هستند که باید در هنگام خرید کفش به آن‌ها توجه کرد. برای انتخاب کفش مناسب با جنس چرم، باید به سلیقه، بودجه، منظور و نیاز خود از خرید کفش توجه کنید.

 

برای مطالعه بیشتر در مورد انواع چرم طبیعی و مصنوعی، نحوه تشخیص چرم حقیقی، و راهنمای نگهداری از کفش‌های چرم می‌توانید به لینک‌های زیر مراجعه کنید.

منبع : https://www.croco.ir/c/%d9%85%d8%b1%d8%af%d8%a7%d9%86%d9%87/